2010〜2020年築, 専有面積65.38㎡〜85.38㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アルファライフ吉塚駅東
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
/ 吉塚駅 徒歩7分
2015年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,683万円
62.1万円/㎡
2,656
4,008
5,359
6,711
AI査定結果
推定相場価格
4,683万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,008万円〜5,359万円
53.2万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月1日
アルファライフ吉塚駅東
4,480万円（59.4万円/㎡）/ 5階 / 75.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 4,480万円 | 59.4万円 | 5階 | 75.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 4,590万円 | 60.9万円 | 5階 | 75.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 4,460万円 | 59.2万円 | 5階 | 75.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,980万円 | 53.5万円 | 7階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,690万円 | 44.8万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,799万円 | 54.1万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,999万円 | 57.0万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 3,980万円 | 56.7万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,199万円 | 59.8万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 4,199万円 | 59.8万円 | 8階 | 70.18㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は58.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | アルファライフ吉塚駅東 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅7分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/17 | アメックス博多県庁前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 4,120万円 | 55.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランディアソラーレ吉塚 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅10分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ユードリーム吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,080万円 | 46.9万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 3,880万円 | 62.5万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/07 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/24 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅13分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | アソシアビュー博多アドレス 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/14 | アルファライフ博多プレシャス 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅14分 | 4,080万円 | 66.3万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/17 | ヒューマインド美野島並木通り 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 5,400万円 | 68.6万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/20 | プレスタイル博多駅南II 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 3,600万円 | 52.4万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | モントーレ東比恵クレア 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅2分 | 4,290万円 | 73.7万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/19 | ヒューマインド博多グランテラス 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅6分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/04 | モントーレ博多駅南ガーデンコート 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅19分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/14 | アウルステージアン・シオ博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅12分 | 4,790万円 | 68.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/19 | デュ・レジア博多 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 4,680万円 | 52.1万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | アルファライフ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/10 | サングレート博多ロイヤルステージ 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅12分 | 4,780万円 | 52.5万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | サングレート竹下ロイヤルステーション 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 4,000万円 | 54.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | アメックス博多筑紫通り 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 3,190万円 | 55.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/01 | アプローズ那珂IIChikushiAvenue 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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